byggindustrin

Det har varit full rulle på i princip alla regionala byggmarknader i landet och det har dessutom varit en högkonjunktur utan alltför påfrestande flaskhalsar.
På materialsidan har leveranstider dragit iväg inom vissa produktkategorier och priserna har rört sig över KPI, men kostnaderna och framför allt lönekostnaderna har inte galopperat iväg på samma sätt som vid tidigare högkonjunkturer.

Vid ingången till 2008 pekar pilarna fortsatt uppåt, med undantag för anläggningssektorn. Det visar tidningen Bygggindustrins senaste barometer.

Den starkaste delsektorn just nu är hus. Efter semestrarna har det startat husprojekt för knappt 4 miljarder kronor varje månad. Projektvärdena inom nystarterna har ökat med 18 procent på ett år och parallellt med detta växer också projekteringsstocken. Vår projekteringsbarometer har stigit 19 procent de senaste tolv månaderna.

Men även bostäder går bra – trots avskaffandet av de statliga stöden.
På årsbasis har bostadskurvan för nystarter stigit 23 procent och för nya projekteringsuppdrag med 8 procent.

Problembarnet är det offentliga anläggningsbyggandet. Offentlig statistik visar att det statliga vägbyggandet minskade 10 procent under första halvåret. Det stämmer väl med vår byggstartkurva.
Sektorn balanseras dock av de privata anläggningsinvesteringarna, framför allt inom energisektorn. För rullande tolv månader visar byggstarterna en uppgång på 6 procent, men 2008 ser ovisst ut. Projekteringsbarometern har fallit 7 procent under året.


¤ BOSTÄDER. På rullande tolv månader har värdet på byggstarterna ökat med 23 procent – och det från en bra, om än inte hisnande nivå. Visst, priserna mattas och går till och med neråt på vissa marknader, men optimismen hos företagen är ändå skaplig. Det syns ingen nedgång av orderingången hos arkitekterna. Projekteringsbarometern har ökat 8 procent på ett år.

¤ HUS. Stabilt uppåt, kan man väl säga. För närvarande startar projekt för uppåt 4 miljarder kronor varje månad. Byggstartbarometern har ökat i värde med 18 procent under de senaste tolv månaderna och konsultupphandlingen i projekteringsbarometern har ökat med 19 procent.

¤ ANLÄGGNING. Byggstarterna har ökat 6 procent på ett år medan projekteringstempen fallt med 6 procent. Här finns som alltid en rad frågetecken på grund av sektorns politiska styrning och långa processtider. 16-miljarderkronorsprojektet Citybanan sitter med överklagan på en av arbetstunnlarna och under hösten har Vägverkets megaprojektet (ca 25 miljarder) Förbifart Stockholm handlat upp konsulter för att ta fram arbetsplaner.

¤ TOTALT. Synd att klaga. Värdet på de samlade projektstarterna har, från högt läge, ökat 17 procent de senaste tolv månaderna. Och det finns inga egentliga tecken i kurvorna för någon särskild avmattning. Tvärtom fortsätter projekteringsbarometern (som månadsvis mäter värdet på de projekt där en ledande konsult handlats upp) att öka med 10 procent på rullande tolv månader.