byggindustrin

Det är flera saker som driver byggmarknaden i regionen idag. Behovet av nya bostäder och kontor är fortsatt högt och samtidigt accelererar utbyggnaden av Kalmar som handelsplats.

-Alla är nyfikna på vad kineserna håller på med, säger Peter Glebe.

Kineserna bygger helt i egen regi med egen kinesisk personal och allt material kommer i containrar till hamnen i Kalmar. Ett stort hotell ska byggas invid mässområdet och teglet som handstaplats i containrarna i Kina har tippats på marken i en jättehög i avvaktan på byggstart. Istället prioriteras markanläggningarna framför mässhallarna. En kinesisk parkanläggning tar långsamt form och färdig gräsmatta håller på att rullas ut.

Byggnads har inspekterat de kinesiska arbetarnas arbets- och boendevillkor och förhandlat fram en timlön på 150 kronor, men få Kalmarbyggare tror att mycket av den lönen kommer att återstå sedan alla avdrag har gjorts och lönen utbetalats i Kina.
Den kinesiska lönenivån har därför inte fått genomslag i den lokala löneglidningen.

Viktigare för den svenska högkonjunkturen är att Ikea som byggherre fortsätter att satsa på utbyggnaden i Bilenområden där Volvo höll till förr. Efter det stora varuhuset bygger Ikano nu ett stort kontor på samma plats. I veckan blev det klart med att tyska Bauhaus bygger ett nytt varuhus som står klart 2008. Det ger 130 nya butiksjobb när det är klart. På plats finns redan Citygross. Snart börjar byggandet av Kalmar Arena som förutom sport och evenemang också blir en ny handelsplats.

Men expansionen fortsätter på flera andra platser. Drivkraften är Kalmars omvandling från tillverkningsindustri med Volvo, Ericsson, Bombardier och Rifa i spetsen till handelsplats och universitetsstad. Hamnen är en av de lönsammare i Sverige och flygplatsen står inför en välbehövlig utbyggnad.

Men bristen på ny mark för bostadsbyggande börjar kännas av, säger Peter Glebe. Det är därför inte oväntat som Färjestaden på Öland har satt igång att växa. Allt fler bor på Öland och arbetspendlar in till Kalmar. För ögonblicket byggs 130 nya småhus mellan bron och Färjestaden.

Förutom Skanska och NCC som ledande riksbyggare i regionen har nu också Peab etablerat sig mycket starkt. Peab köpte fastigheten med Rifafabriken i centrala Kalmar. Bolaget har öppnat ett nytt kontor i Bombardiers ombyggda lokaler, man deltar i projekten i Bilen och bygger också det nya polishuset.

Men aktiviteten hos lokala byggare som Ivar Glebe AB, Mörebygg och många fler är fortsatt mycket hög. Runt om i Kalmar håller stora delar av den slitna stadskärnan på att förnyas genom en kombination av ombyggnad och nybyggnad.

-Vi ser mycket ljust på framtiden, säger Peter Glebe.