Ägarlägenheter införs första maj
Nyheter
Lägenheter med fulläganderätt blir möjlig boendeform i Sverige.
En ägarlägenhet är en egen, så kallad tredimensionell fastighet, i ett flerbostadshus. Innehavaren har direkt äganderätt och kan självständigt överlåta, pantsätta eller hyra ut lägenheten.
Enligt riksdagens beslut kan ägarlägenheter bildas antingen i nyuppförda byggnader eller genom ombildning av äldre byggnader där det aktuella utrymmet inte har använts som bostadslägenhet under de senaste åtta åren.
För att bilda en ägarlägenhet krävs det att den ingår i en sammanhållen enhet om minst tre ägarlägenheter.
En ägarlägenhet ska som regel få del i en samfällighet som omfattar yttertak, fasader, trapphus, förråd och andra gemensamma anordningar. Denna samfällighet ska förvaltas av en samfällighetsförening.
Skattereglerna för ägarlägenheter ska vara desamma som för småhus utom att ägarlägenheter vid fastighetstaxeringen ska värderas enligt samma regler som hyreshus.
Text:
NOMI MELIN - nomi@byggindustrin.com