I dag saknas cirka 20 000 studentbostäder i Sverige. Ändå ligger nybyggnadstakten på en rekordlåg nivå.
En undersökning bland branschorganisationen Studentbostadsföretagens medlemmar visar att det största hindret för nyproduktion är höga byggkostnader i kombination med studenternas ekonomiska begräsningar.
– Det är svårt att få ihop kalkylen när man bygger studentbostäder. Man måste utgå från studiemedlet så att de har en chans att betala hyran, säger Magnus Bonander, vd för SGS, Stiftelsen Göteborgs studentbostäder.
Chris Österlund, vd för SSSB, Stiftelsen Stockholms studentbostäder, menar att problemen till stor del bottnar i att byggreglerna är anpassade till subventioner som avskaffades när Alliansen fick majoritet.
– Byggreglerna är utformade då det fanns subventioner för studentbostäder. Nu sitter vi utan subventioner men med samma krav. Det är väldigt dyrt att bygga små lägenheter och korridorrum med tillgänglighetsanpassade badrum, en bullerfri sida och så vidare. Studenterna har inte råd att betala för det, säger hon.
Studentbostadsföretagen menar att subventionerna måste återinföras för att skapa balans på studentbostadsmarkanden.
– På sikt hoppas vi att marknaden ska fungera utan subventioner. Men bristen är så stor nu att offentliga medel måste skjutas till om vi ska ha en chans att komma i kapp, säger Martin Johansson, generalsekreterare för Studentbostadsföretagen.
Bostadsminister Stefan Attefall har vid flera tillfällen uttalat att han inte vill återinföra subventioner för bostadsbyggande. Hösten 2011 gav han Lennart Sjögren i uppdrag att identifiera möjliga lösningar på studentbostadsbristen. I sin rapport formulerar Lennart Sjögren ett femtiotal konkreta åtgärdspunkter som han anser skulle leda till ett ökat studentbostadsbyggande. Förslagen togs väl emot av branschen.
– Det finns nog inget i rapporten jag inte håller med om. Många av förslagen skulle kunna göra stor skillnad. Fast han går inte till botten med de ekonomiska förutsättningarna, säger Rolf Svensson, vd på AF bostäder i Lund.
Och även om studentbostadsföretagen är positiva till rapporten är de djupt kritiska till Stefan Attefalls reaktion på rapporten.
– Regeringen borde vara beredd att gå till handling nu men de signalerna har vi inte fått. De har tagit tag i frågan om andrahandsuthyrning och skissat lite på lärosätenas rätt att äga bostäder. Men det finns många förslag i rapporten som de inte gjort något åt alls, säger Chris Österlund.
Hon får medhåll av Martin Johansson.
– I och med att utredningen tillsattes förra hösten i samband med svarta rubriker om studenternas bostadssituation misstänker jag att det bara var för syns skull. Det kanske aldrig fanns något genuint intresse för att följa upp rapportens förslag. Jag har svårt att tolka det på något annat sätt i och med att rapporten bara ligger och samlar damm, säger han.
Byggindustrin har kontaktat Stefan Attefall men han har avböjt att kommentera.