byggindustrin

Bakgrunden är Boverkets reviderade byggregler, BBR 12, som började gälla 1 juli 2006.
Det är avsnitt 9, om energihushållning, som vållat debatt. Peter Broström, projektutvecklare av bostäder på Järntorget Bostad, har skrivit till regeringen och protesterat mot att reglerna inte underställts regeringen för beslut.
Regeringens medgivande behövs enligt verksförordningen och budgetlagen om en myndighet inför föreskrifter som leder till inte oväsentligt ökade kostnader för aktörerna.
Boverket kan inte se att reglerna medför ”inte oväsentligt ökade kostnader”. Remissinstanserna har pekat på merkostnader och dessa förnekas inte av Boverket, som visar på fler merkostnader i sitt svar. De skriver bland annat: ”Underlag finns som visar på mellan 1-5 procent av byggkostnaden. Dock är åtgärderna lönsamma ur ett LCC-perspektiv.” (Det vill säga livscykelperspektiv).
-Det är inte Boverkets sak att kvitta olika kostnader mot varandra. Vinsterna ur ett livscykelperspektiv tillfaller ofta någon annan än den som bygger, till exempel en bostadsrättsförening, säger Peter Broström.
-Jag blev förvånad över att Boverket själva i sitt svar angav så omfattande merkostnader. Och jag blev ännu mer förvånad över att de fortsätter att kalla dessa kostnader för oväsentliga.
Boverket skriver även att en stor del av revideringen går att hänföra till EG-direktivet om byggnaders energiprestanda – och detta gör att regeringens medgivande inte behövs.
Men Boverkets nya regler går utöver vad som följer av EG-direktivet, skriver Peter Broström i en ny skrivelse till Miljödepartementet.
Många har reagerat efter Byggindustrins artiklar och anser att byggarna ser för ensidigt på byggkostnader i stället för mer långsiktiga boendekostnader. Peter Broström tycker att inläggen visar att han är rätt ute. För alla håller med om att byggkostnaderna ökar – och därmed skulle byggreglerna ha underställts regeringen för beslut.
Varför bråka? Är det inte bra att framtidens hus drar mindre energi?
-Jo, regeringen kanske vill ha både reglerna och merkostnaderna. Men det får vi aldrig veta eftersom Boverket tagit en genväg förbi verksförordningen. Eftersom Boverket nu förbereder ytterligare skärpningar måste branschen få veta om verket följer spelreglerna.