byggindustrin

Räntegarantin gäller hushållets räntebetalningar upp till ett värde av 100 000 kronor under fem år, om hushållet hamnar i obestånd. Garantin gäller inte kapitalet utan bara räntan och Mats Odell tror att bankerna kommer att vara lika noggranna i sina kreditprövningar som tidigare.

– Vi vill förbättra förutsättningarna för bolåneinstituten att säga ja, säger han.

Garantin ska inte kosta staten någonting, det är den boende själv som betalar för stödet med en kreditavgift på mellan 0,2 och 0,4 procent som läggs till räntan på lånet.

Förslaget till ny räntegaranti presenteras 20 september i budgetpropositionen för 2008 men släpptes på förhand av Mats Odell på en konferens om framtidens boende som byggbolaget Skanska höll i Stockholm.

Syftet med förslaget är att hjälpa medborgarna att äga sin bostad. Enligt en ny undersökning från Demoskop vill nio av tio ungdomar i Mälardalen äga sin bostad. Stödet riktar sig särskilt till dem som har betalningsförmåga men idag ändå har svårt att få lån.

– Det kan bero på att man inte har fast anställning. Det kan också vara så att man har en betalningsanmärkning tillbaka i tiden. Men kanske allra vanligast är nog att man inte har en kredithistorik, en ungdom eller nyanländ svensk har sällan det, säger Mats Odell.

Ytterligare ett syfte med räntegarantin är att underlätta ombildning av hyresrätter till bostadsrätter i miljonprogramsområden.

– Vi hoppas också att det är en faktor som bidrar till att segregationen på bostadsmarknaden kan brytas. Det här skapar bättre förutsättningar för nyanlända svenskar att också vara med och köpa sin bostad, säger han.

De hushåll som äger sin bostad får på sikt ofta en bättre ekonomisk situation och känner en större delaktighet i samhället, argumenterar Mats Odell.