Avgörande för energieffektiviteten i ett lågenergihus är att det är tätt. Under byggtiden i Gäddeholm lades stor kraft på att hitta och skapa kreativa lösningar för att uppnå god täthet i hela klimatskalet. Kring fönster, vid fogar och runt nödvändiga rörgenomföringar tätades ångspärren med tätningsprodukter ur Isovers lufttätnings- och fuktsäkringssystem.
Provtryckningar och analyser av de färdiga husen visar en läckagefaktor mellan 0.24 och 0.28 där kravet var 0.35 l/s m2.