Trots bostadsras är läget rätt ok

När Sveriges Byggindustrier (BI) presenterar sin konjunkturprognos för resten av 2008 och för helåret 2009 är den röda tråden: ”Anläggningsbyggandet räddar investeringstillväxten”.

– En snabbt tilltagande pessimism bland hushållen gör att bostadsinvesteringarna minskar redan 2008 och försvagas ytterligare 2009. Regeringens välbehövliga satsning på infrastrukturen får bygginvesteringarna att drivas av en helt ny motor, säger Fredrik Isaksson, chefsekonom på Sveriges Byggindustrier.

– På så sätt undviks en annars oundviklig nedgång och bygginvesteringarna som stiger med 4 procent 2008 fortsätter upp 1 procent 2009, fortsätter han.

Sveriges Byggindustrier räknar med en total tillväxt av bygginvesteringarna med 4 procent i år och ytterligare 1 procent nästa år. Nyproduktionen av bostäder väntas minska med 7 respektive 11 procent, å andra sidan tror BI på en ökad ombyggnadsvolym inom sektorn (7 respektive 6 procent).

– På bostadsmarknaden har igångsättningen av nya projekt bromsat in snabbare än väntat och hushållens allt mer pessimistiska syn på ekonomin slår hårt mot efterfrågan på nya
småhus och bostadsrätter.

– Vi reviderar ned vår prognos kraftigt jämfört med i våras och det betyder att bostadsinvesteringarna redan i år bidrar negativt till de totala bygginvesteringarnas tillväxt. Detta trots fortsatt stigande ombyggnadsinvesteringar, säger Fredrik Isaksson.

Volymerna för övriga lokaler – både privata och offentliga – fortsätter att öka, om än i långsammare tempo nästa år. Och vinnarlokomotivet är anläggningssektorn. Här räknar BI med 9 procent upp i år och ytterligare 10 procent nästa år.

– Bygginvesteringarna fortsätter växa och orsaken är bland annat regeringens närtidssatsning på infrastrukturen som presenterades i budgetpropositionen, säger Fredrik Isaksson.


PROGNOS 2009

Nyproduktion bostäder -11%

Ombyggnad bostäder +6%

Lokaler +1%

Anläggning +10 %